Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Kalinowszczyzna przy ulicy Okrzei.
Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.
Na powierzchnię użytkową niespełna 43 m2 składają się:
1. salon 16 m2
2. oddzielna kuchnia 5,5 m2
3. sypialnia 12 m2
4. łazienka z WC 2,5 m2
5. komunikacja 7 m2
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 3,5 m2
- piwnica ok. 3 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości ok. 750 zł (zam.1 os.)
spółdzielcze własnościowe z KW
rok budowy nieruchomości: 1975
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
na podłogach położony: panel i terakota
stan mieszkania: do wejścia/ remontu
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
plastikowe dwuszybowe jednokomorowe okna
wystawa mieszkania jednostronna płd.- zach.
na ścianach położona gładź oraz tynk ozdobny
w oknach żaluzje drewniane i rolety dzień-noc
na wyposażeniu suszarka i pralka firmy Beko
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny Beko
na wyposażeniu zmywarka i kuchenka mikrofalowa
meble kuchenne drewniane, duża szafa w zabudowie
schowki/ zabudowy, kuchenny stolik jadalniany
osiedle posiadające liczne tereny zielone (m.in. wąwóz)
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
własność z nieobciążoną księgą wieczystą
wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
bazowy układ 2 pokoje i kuchnia z oknem
brak piecyka gazowego, ciepła woda z sieci miejskiej
zadbane mieszkanie do remontu/ zamieszkania
wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
ustawna piwnica i loggia z widokiem na podwórko
wszelkie obiekty użyteczności i wąwóz Kalina nieopodal
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
w zabudowie duża, trzydrzwiowa pojemna szafa
pralka i suszarka do ubrań w cenie mieszkania
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny, bliskość uczelni wyższych
AGD w cenie: lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa
dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 1975 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 750 zł. przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę ciepłą i zimną, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, zaliczka na gaz, fundusz remontowy itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 333/EMN/MS