Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży optymalnie zlokalizowanego mieszkania położonego w Lublinie, na dzielnicy Czechów , osiedlu Henryka Wieniawskiego ulicy Smyczkowej.
Znajduje się ono na trzecim piętrze wieżowca wybudowanego w 1977 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową niespełna 57 m2 składają się:
1. salon 14.5 m2
2. oddzielna kuchnia 7 m2
3. sypialnie 9.5 m2
4. sypialnia 7 m2
5. sypialnia 6.5 m2
6. komunikacja 8.5 m2
7. łazienka 2.5 m
8. oddzielne WC 1 m2
Do mieszkania przynależą:
balkon ok.1.5 m2
piwnica ok. 2 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 600 zł (zam. 1 os.)
spółdzielcze własnościowe z KW
rok budowy nieruchomości: 1977
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
wymieniona instalacja elektryczna
pokrycie podłogi: panele, terakota, wykładzina
stan mieszkania: do odświeżenia/ zamieszkania
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
na wyposażeniu lokalu lodówka i pralka
plastikowe dwuszybowe szczelne okna
dwa lokale na kondygnacji (klatce schod.)
dwustronna wystawa okien na wsch. i zach.
osiedle posiadająca tereny zielone oraz plac zabaw
przynależna piwnica w kwocie zakupu nieruchomości
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
wyposażenie i umeblowanie w cenie mieszkania
duża ilość miejsc do przechowywania
Główne atuty:
bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)
własność z nieobciążoną księgą wieczystą
wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
bazowy układ: 4 niezależne ustawne pokoje
możliwość połączenia sypialni z kuchnią
zadbane mieszkanie do odświeżenia lub wejścia
wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
anonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatce
ustawna piwnica oraz balkon z widokiem na teren zielony
wszelkie obiekty użyteczności w bliskiej odległości
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
odnowione budownictwo po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
intensywnie poszukiwana lokalizacja w Lublinie
miejsca parkingowe ogólnodostępne (dogodna ilość)
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum miasta Lublin (około 10 min.)
Budynek został oddany do użytku w 1977 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie miejskie). Do czynszu w wysokości 600 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę, zaliczka na gaz, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, ubezpieczenie budynku, konserwacje, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne (internet, telewizja kablowa).
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, słynny, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, basen, stacja paliw, itd. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość uczelni wyższych: UMCS, KUL, Politechnika, Instytut Medycyny. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nastąpi po dopełnieniu niezbędnych formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 332/EMN/MS