Lokale na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Radzyń Podlaski, przy jednej z głównych ulic zapewniając jednocześnie pełny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Budynek wybudowany w 2005 roku i posiada bardzo korzystną ekspozycję, jest widoczny i dobrze doświetlony, a wszelkie elementy reklamowe, logotypy itp. będą doskonale uwidocznione przyciągając uwagę potencjalnych klientów.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi (ul.Ostrowiecka) oraz ogólnodostępny parking.
Lokal o charakterystycznym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń oferuje powierzchnię całkowitą ok 420 m2 rozłożoną na czterech poziomach (piwnica, parter , piętro, II piętro) ).

PIWNICA:
- ma powierzchnię około 120 m2 i składa się m.in. z dużego otwartego pomieszczenia oraz z pomieszczeń zapleczy + WC ,
- doskonale sprawdzi się jako magazyn , archiwum, lub gastronomię
- niezależne wejście z drugiej strony budynku

PARTER:
- składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 100m2 w tym:
- pomieszczenie socjalne ok 9 m2
- WC
- schodów na piętro
- klimatyzacja
- wejście główne z ulicy oraz możliwość wejścia dla pracowników z drugiej strony budynku
PIĘTRO
- składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 100m2 w tym:
- pomieszczenie socjalne ok 9 m2
- WC
- schodów wewnętrznych z parteru
- klimatyzacja
II PIĘTRO
- składa się z dużej przestrzeni ok 100m2 w tym:
- 4 pomieszczeń biurowych ( osobne wejścia )
- pomieszczenie socjalne ok 9 m2 +WC
- pomieszczenie z prysznicem (kiedyś była sauna)
- klatka schodowa
- niezależne wejście z drugiej strony budynku

Lokal jest idealnym miejscem, które może służyć do prowadzenia działalności:
- biurowej, usługowej, edukacyjnej, medycznej. Z powodzeniem może stanowić nieruchomość typowo inwestycyjną z przeznaczeniem pod wynajem.

Atuty nieruchomości:
- prestiżowa lokalizacja w sercu miasta
- bardzo dobry dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się obiekty użyteczności publicznej m.in. wydziały Urzędu Miasta, bank, oddział ZUS, apteka, sklepy
- miejsca ogólnodostępne parkingowe utwardzone wkoło budynku
- ważne udogodnienia techniczne zarówno dla pracowników jak i klientów pod względem dostępności obiektu, lokalizacji, jego rozpoznawalności czy licznych miejsc parkingowych
- istotnym atutem lokalu jest także duża ilość światła dziennego, budynek nie przysłania inny biurowiec czy architektura zewnętrzna. Pracownicy mają zapewniony komfort pracy dysponując odpowiednim natężeniem światła.

Media:
- energia elektryczna
- woda i kanalizacja miejska
- ogrzewanie miejskie
Każde piętro posiada oddzielne liczniki ( oprócz piętra).
***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.