Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, jasnego, nowoczesnego, 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Wrotków, przy ul.Diamentowej. Znajduje się ono na 3 piętrze obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/PdviGwTBdWU
Na powierzchnię użytkową około 67,2 m2 składają się:
1. salon z kuchnią 23,2 m2
2. sypialnia 19,0 m2
3. sypialnia 12,2 m2
4. komunikacja 9,0 m2
5. łazienka 3,8 m2
Do mieszkania przynależy:
- balkon 6,5 m2
- piwnica ( w cenie lokalu ) 3,6 m2
- naziemne 2 m-ca postojowe

Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 800 zł ( 2 os. )
własność z księgą wieczystą
obiekt od prywatnego użytkownika
rok budowy nieruchomości: 2017 r.
ogrodzone osiedle z nasadzeniami
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
podłoga: gres, panele podłogowe AC-5
stan mieszkania: do wejścia ( bardzo dobry )
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
jasne i doświetlone pomieszczenia ( LED RGB )
plastikowe dwuszybowe okna apartamentowe
klimatyzowane pomieszczenia ( CH Cooper Hunter )
klimatyzator z wbudowanym modułem WiFi
technologia CH 7-SKY - 7 etapów filtracji powietrza
przestronna sypialnia z łóżkiem 180cm szer. i TV
liczne meble w zabudowie oraz wolnostojące
AGD w stanie bdb, płyta indukcyjna Beco
piekarnik Beko (m.in.funkcja pary, grila, rozmrażania)
w cenie pralka Samsung i zmywarka Bosh
lodówka z zamrażarką Beco w zabudowie
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
przynależność 2 naziemnych miejsc parkingowych
Główne atuty:
pełna własność z księga wieczystą
wszystkie media połączone z siecią miejską
zainstalowana w bloku stacja uzdatniania wody
stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
piwnica pod lokalem także w cenie mieszkania
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD ( stan bdb. )
jasne, ciepłe, przestronne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublina
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym, kameralnym osiedlu
bliskość terenów zielonych: lasu, Zalewu Zemborzyckiego
Nieopodal Park Diamentowa z licznymi sklepami i siłownią
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania ( aspekt inwestycyjny )
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 12 - 15 minut
2 miejsca parkingowe na parkingu naziemnym przy bloku
Budynek został oddany do użytku w 2017 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 800 zł ( 2 zameldowane osoby ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną oraz media fakultatywne.
Do mieszkania przynależy ustawna piwnica oraz 2 miejsce parkingowe na parkingu naziemnym ( w cenie mieszkania ).
Jest to nieruchomość bardzo słoneczna, wyróżniająca się przestronnością oraz wykończona ergonomicznie i estetycznie z dbałością o detale. Meble zostały zaprojektowane na wymiar i wykonane z wysokiej jakości materiałów.
Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.
W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. Galeria Diamentowa, markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, Zalew Zemborzycki, stacja paliw, kościół, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, las itp.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/PdviGwTBdWU
Zapraszam i pozdrawiam, Monika.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 338/EMN/MS