Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, przestronnego, nowoczesnego, 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Wrotków, przy ul.Diamentowej. Znajduje się ono na 3 piętrze obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/UVszfZf42wc







Na powierzchnię użytkową prawie 68,4 m2 składają się:



1. salon z kuchnią 30,0 m2

2. sypialnia 12,4 m2

3. sypialnia 10,5 m2

4. hall + przedpokój 9,0 m2

5. łazienka 4,4 m2

6. osobne WC 2,0 m2



Do mieszkania przynależy:

- balkon 8,0 m2

- piwnica ( w cenie lokalu ) 4,3 m2

- podziemne m-ce postojowe ( 50 000 zł )



Nieruchomość cechuje:


czynsz w wysokości 950 zł ( 3 os. )
własność z księgą wieczystą
obiekt od prywatnego użytkownika
rok budowy nieruchomości: 2019 r.
ogrodzone osiedle z nasadzeniami
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
podłoga: gres, panele podłogowe AC-5
stan mieszkania: do wejścia ( bardzo dobry )
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
plastikowe dwuszybowe okna apartamentowe
dwustronna wystawa okien na Pn - Wsch. i Pd - Zach.
klimatyzowane pomieszczenia ( nowa jednostka Haier )
liczne meble w zabudowie, łóżko, duże szafy
AGD w stanie bdb, piekarnik Samsung Smarthings
w cenie pralka Samsung ( w zabudowie meblowej )
lodówka z zamrażarką wolnostojąca oraz płyta ind.
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
dostępność naziemnych miejsc parkingowych


Główne atuty:


pełna własność z księga wieczystą
wszystkie media połączone z siecią miejską
stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
piwnica pod lokalem także w cenie mieszkania
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD ( stan bdb. )
jasne, ciepłe, przestronne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublina
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym, kameralnym osiedlu
bliskość terenów zielonych: lasu, Zalewu Zemborzyckiego
Nieopodal Park Diamentowa z licznymi sklepami i siłownią
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania ( aspekt inwestycyjny )
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 12 - 15 minut
miejsce w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 50 000zł )


Budynek został oddany do użytku w 2019 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 950 zł ( 3 zameldowane osoby ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną oraz media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy ustawna piwnica ( w cenie mieszkania ) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł.

Jest to nieruchomość wyróżniająca się przestronnością, wykończona ergonomicznie, z dbałością o detale. Meble zostały zaprojektowane na wymiar i wykonane z wysokiej jakości materiałów.

Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.



W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. Galeria Diamentowa, markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, Zalew Zemborzycki, stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, las itp.



Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/UVszfZf42wc









Zapraszam i pozdrawiam, Monika.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 314/EMN/MS