Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży optymalnie zlokalizowanego mieszkania położonego w Lubline, na dzielnicy Rury (popularny LSM) przy ulicy Zachodniej.
Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1990 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową ponad 81 m2 składają się:
1. salon 21 m2
2. oddzielna kuchnia 10 m2
3. sypialnia 9 m2
4. sypialnia 12,5 m2
5. sypialnia 13 m2
6. łazienka 3,12 m2
7. oddzielne WC 1,5 m
8. komunikacja 11 m2
Do mieszkania przynależą:
balkon ok. 7 m2
piwnica ok. 4 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 768 zł (zam. 1 os.)
odrębna własność z księgą wieczystą
rok budowy nieruchomości: 1990
wysokość pomieszczeń: ok. 280 cm
pokrycie podłogi: parkiet i terakota
stan mieszkania: do odświeżenia/ remontu
bardzo dobra lokalizacja - bliskość uczelni
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
plastikowe dwuszybowe jednokomorowe okna
dwa mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
częściowe wyposażenie w cenie nieruchomości
liczne schowki i miejsca do przechowywania
cztery bazowe niezależne pokoje, oddz. kuchnia
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym
przestronny balkon z widokiem na panoramę miasta
osiedle posiadające liczne tereny zielone
Główne atuty:
własność z nieobciążoną księgą wieczystą
bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)
intensywnie poszukiwana lokalizacja w Lublinie
centralne ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
dwa lokale na kondygnacji/ klatce schodowej
ciepłe, przytulne, czyste i przestronne pomieszczenia
bazowy układ cztery niezależne pokoje
wystawa trójstronna, połączona ze szczelnymi oknami
klasyczne budownictwo, po termomodernizacji
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
dobre połączenie ze ścisłym centrum miasta Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
stan mieszkania: do odświeżenia/ remontu
roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI=7-8%)
anonimowe usytuowanie , jedynie 2 lokale na klatce
ciche otoczenie mimo blisko ruchliwej ulicy
wszelkie obiekty użyteczności publicznej wokół
osiedle posiadająca tereny zielone oraz plac zabaw
przynależna piwnica w kwocie zakupu nieruchomości
łatwy dojazd do centrum miasta Lublin (około 10 min.)
Budynek został oddany do użytku w 1990 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie miejskie). Zarządcą budynku jest spółdzielnia mieszkaniowa "Spółdzielca", do czynszu w wysokości 768 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę, zaliczka na gaz, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej i wokół bloku, ubezpieczenie budynku, konserwacje, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne (internet, telewizja kablowa).
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, , żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, basen, stacja paliw, itd. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość uczelni wyższych: Politechniki UMCS, KUL. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nastąpi po dopełnieniu niezbędnych formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 331/EMN/MS