Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Rury, osiedlu Zygmunta Krasińskiego, przy ulicy Skierki. Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/msiAfaTzUN4
Na powierzchnię użytkową niespełna 55 m2 składają się:
1. salon 16 m2
2. oddzielna kuchnia 7 m2
3. sypialnia 11,5 m2
4. sypialnia 10,5 m2
5. komunikacja 7,2 m2
6. łazienka z WC 2,5 m2
Do mieszkania przynależą:
- balkon ok. 2,5 m2
- piwnica ok. 3 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 650 zł (zam. 1 os.)
odrębna własność z księgą wieczystą
rok budowy nieruchomości: 1967
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
na podłoga: panele oraz terakota
stan mieszkania: do wejścia/ remontu
wszystkie media z sieci miejskiej (woda, CO)
plastikowe dwuszybowe szczelne okna
wystawa mieszkania północ - południe
piecyk gazowy wymieniony 3 lata temu
trzy mieszkań na kondygnacji (klatce schodowej)
na wyposażeniu nowa lodówka dwudrzwiowa
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
schowki/ zabudowy, kuchenny stolik jadalniany
kuchnia gazowa z piekarnikiem elektryczny
osiedle posiadające liczne tereny zielone
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
własność z nieobciążoną księgą wieczystą
wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania
jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia
miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje
możliwość połączenia salonu z kuchnią
wydzielona duża szafa w przedpokoju
zadbane mieszkanie do remontu lub wejścia
wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
anonimowe usytuowanie, jedynie 3 lokale na klatce
duża ustawna piwnica i balkon na podwórko
wszelkie obiekty użyteczności i targ Wieniawa
brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle
wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny, bliskość wyższych uczelni
dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 9`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku w 1967 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 650 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, gaz itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi po uzgodnieniu dogodnego terminu oraz dopełnieniu formalności.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/msiAfaTzUN4
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 334/EMN/MS