Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Kośminek, na osiedlu Maki, przy ul. Krętej, w sąsiedztwie domów wielorodzinnych.
Znajduje się on na drugim piętrze niskiego obiektu w młodym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się odnośnik do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/WwovjwElpIo
Na powierzchnię użytkową 51,5 m2 składają się:
1. salon 16,5 m2
2. oddzielna kuchnia 8 m2
3. sypialnia 11,5 m2
4. komunikacja 10 m2
5. łazienka 3,5 m2
6. osobne WC 2 m2
Do mieszkania przynależy:
- balkon 3 m2
- piwnica 5 m2

Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 500 zł (1 os.)
własność z księgą wieczystą
obiekt od jedynego właściciela
rok budowy nieruchomości: 2001
spokojne otoczenie (ślepa ulica)
przynal. balkon z wystawą wschodnią
wysokość pomieszczeń: ok. 255 cm
podłoga: panele podłogowe, terakota
stan mieszkania: do wejścia/ do odśw.
c.w. - sieć miejska, c.o. - sieć lokalna
obiekt docieplony (w tym styropian)
ulica lokalna prowadząca do parkingów
cz. wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu
drewniane dwuszybowe okna o marce Ferno
dwustronna wystawa okien: wschód + zachód
trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)
podłoga (płytki) na balkonie (zahydroizolowane)
funkcjonujące na obiekcie AGD, zmywarka 45 Bosch
kuchnia gazowa z piekarnikiem gazowym m. Amica
wolnostojąca lodówka z zamrażarką marki Bosch
pralka marki Samsung, pochłaniacz marki Amica
szafa przedpokojowa wolnostojąca typu Komandor
częściowe umeblowanie/ wyposażenie w cenie lokalu
internet światłowodowy funkcjonujący na obiekcie
nieuciążliwe i nieliczne tzw. skosy (bez negat. wpływu)
Główne atuty:
lokum w rękach jedynego właściciela (1 wł.)
własność z nieobciążoną księga wieczystą
stan db: duża piwnica, ustawny balkon, parkingi
media połączone z siecią miejską (c.w. i c.o. lokalne)
wyjątkowo zoptymalizowane koszty ogrzewania
niski czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie lokum dobrej jakości materiałami
miedziana inst. elektryczna, inst. kanal. PCV
przestronne wnętrza i dobrze utrzymany balkon
kilkumetrowa piwnica pod lokalem także w cenie
pobliskie patio i plac zabaw do użytku mieszkańców
przyzwoitej klasy sprzęt AGD (bez dopłaty, w cenie)
jasne, ciepłe, ergonomicznie dzielone pomieszczenia
ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej
młode budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spokojne sąsiedztwo na osiedlu w zurban. budownictwie
bliskość licznych terenów zielonych,ścieżek, chodników
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 15 - 18 minut
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
Budynek został oddany do użytku w 2001 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 500 zł ( 1 zameldowana osoba ) , w skład którego wchodzą m.in.: centralne ogrzewanie, zimna woda, podgrzanie ciepłej wody, energia elektryczna ogólnego przeznaczenia, opłata za korespondencję, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, fundusz remontowy, fundusz rezerwowy, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja instalacji RTV, utrzymanie zarządcy, konserwacje własne, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.
Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna przestronna piwnica ( w cenie ). Możliwość parkowania wozu ułatwia szereg dostępnych miejsc postojowych pod budynkiem.
Jest to nieruchomość zadbana, nieprzechodząca "z rąk do rąk". Wydanie lokalu może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności.
W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, przychodnia, przedszkole, garmażerka, żłobek, place zabaw, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także pod Zamek Lubelski, nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, itp.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się odnośnik do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/WwovjwElpIo
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 359/EMN/MS