Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, słonecznego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, osiedlu Skarpa, przy ulicy Sympatycznej. Lokum posiada wyodrębnione 3 pokoje w pełni umeblowane oraz osobną, jasną kuchnię. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/pX0jivO6g7M
Na powierzchnię użytkową niespełna 47 m2 składają się:
1. salon 11,8 m2
2. oddzielna kuchnia 8,4 m2
3. sypialnia 10,2 m2
4. sypialnia 6,7 m2
5. przedpokój 6,3 m2
6. łazienka 2,1 m2
7. osobne WC 1 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni
niespełna 3 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 770 zł (zam. 1 os.)
rok budowy nieruchomości: ok. 1980
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
wysoki parter w bloku z dostępną windą
podłoga: jasne panele, terakota (kuchnia)
stan mieszkania: do odświeżenia/ remontu
media z sieci miejskiej (woda, centralne ogrz.)
mieszkanie dwustronne, plastikowe okna
strony wystawy okiennej: wschód oraz zachód
miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu
internet światłowodowy funkcjonujący w budynku
przynależna piwnica w cenie nieruchomości
schowki/ szafki, kuchenny stolik jadalniany
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
dzielnica posiadająca tereny zielone (m.in. wąwóz)
wystarczająca dostępność parkingów publicznych
Główne atuty:
spółdz. własnościowe z nieobciążoną księgą wieczystą
wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%)
umiarkowany czynsz, miesięczne koszty utrzymania
słoneczne, ustawne, przestronne pomieszczenia
wyodrębnione 3 osobne pokoje ( idealne na wynajem)
osobna kuchnia z dużym oknem w pełni wyposażona
budynek po przeprowadzonej termomodernizacji
wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami
akcesoria gospodarstwa domowego na wyposażeniu
lodówka, pralka, kuchnia gazowa, piekarnik, okap, itp.
przynależna ustawna piwnica w cenie mieszkania
pożądana w Lublinie okolica, blisko arterii Jana Pawła II
wszelkie obiekty użyteczności, Stary Gaj, zielony wąwóz
zagospodarowane osiedle, dużo zieleni, place zabaw
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum
aspekt inwestycyjny (uczelnie wyższe, np. Politechnika)
wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 10`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek został oddany do użytku na początku lat 80, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Obecnie podłączony jest także do światłowodowej sieci internetowej. Do czynszu w wysokości 770 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, opłata abonamentowa MPWiK, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, konserwacja CO, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/pX0jivO6g7M
Zapraszam i pozdrawiam, Monika.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 324/EMN/MS