Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, słonecznego, 3-pokojowego, dwupoziomowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Czuby Południowe, na osiedlu Górki, przy ul. Nadbystrzyckiej.
Znajduje się ono na ostatnim piętrze trzypiętrowego bloku z 2005 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/Bhn7g86Z3Rk
Na powierzchnię użytkową 62,02 m2 (ok. 79 m2 powierzchni całkowitej) składają się:
1. salon 25,0 m2
2. kuchnia 9,0 m2
3. sypialnia 7,0 m2
4. sypialnia 7,0 m2
5. garderoba 3,5 m2
6. łazienka 5,0 m2
7. osobne WC 1,5 m2
8. przedpokój 5,0 m2
Do mieszkania przynależy:
- balkon 9 m2
- miejsce post. w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne po 70000 zł )
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości ok. 650 zł ( 2 os. )
mieszkanie stanowi odrębną własność
nieruchomość posiada księgę wieczystą
zadbany i często konserwowany blok z 2005 r.
słoneczne , przestronne pomieszczenia
lokum dwupoziomowe z dużym balkonem
wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm
podłoga: drewniany parkiet, terakota
stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciepła woda z sieci lokalnej
w większości wyposażone i umeblowane
znajdujące się wewnątrz liczne szafy w zabudowie
AGD w stanie b.dobrym, piekarnik, pralka i lodówka
osiedle posiadające tereny zielone oraz parking
lokum zarówno dla rodziny jak i na wynajem
Główne atuty:
bardzo pożądana lokalizacja w Lublinie
powierzchnia całkowita lokum ok. 79 m2
przestronne, doświetlone pomieszczenia
niski czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD (w cenie)
jasne, ciepłe i ergonomiczne pomieszczenia
dwie łazienki oraz przestronna garderoba
zróżnicowana wysokość pomieszczeń ( nawet 5m )
parking podziemny w budynku ( 1 miejsce garażowe )
liczne nasadzenia i tereny zielone wokół budynku
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
bliskość uczelni wyższych ( Politechnika Lubelska)
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby
las Stary Gaj nieopodal mieszkania ( ok.5 min pieszo )
łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
nieopodal ścieżka rowerowa nad Zalew Zemborzycki
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut )
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8` )
Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 650 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz i media fakultatywne.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, odrębnie płatne w cenie 70000 zł (zakup nieobligatoryjny).
W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, Politechnika Lubelska, boiska, korty tenisowe, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, wybieg dla psów, itp.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/Bhn7g86Z3Rk
Zapraszam i pozdrawiam, Monika


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 343/EMN/MS