Mieszkania na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Cztery pokoje na 69 metrach kwadratowych, oddzielna kuchnia, osobna
łazienka i toaleta, balkon oraz winda w budynku. To układ, który
znika z rynku natychmiast po pojawieniu się w dobrej cenie, bo
czteropokojowców z oddzieloną kuchnią i pełnym węzłem sanitarnym
(WC oddzielnie od łazienki) po prostu nie ma wiele. Mieszkanie jest w
stanie do remontu, co oznacza, że nowy właściciel wchodzi z czystą
kartą: decyduje o układzie wnętrz, standardzie wykończenia i
każdym detalu od podłogi po armaturę.

Układ funkcjonalny i standard wykończenia
Cztery pokoje dają realne możliwości podziału przestrzeni. Trzy
sypialnie i osobny salon, albo dwa pokoje dzienne i dwie sypialnie,
albo jeden z pokojów jako gabinet czy pokój do pracy zdalnej.
Oddzielna kuchnia to nie kwestia estetyki, to kwestia komfortu
codziennego gotowania bez zapachu rozchodzącego się po salonie.
Osobna toaleta przy łazience to rozwiązanie, które docenia się
rano, gdy w mieszkaniu przebywa więcej niż dwie osoby jednocześnie.
Balkon na czwartym piętrze zapewnia naturalną wentylację i
przestrzeń na zewnątrz bez bezpośredniego kontaktu z poziomem
ulicy.
Stan: do remontu. Instalacje, podłogi, ściany, łazienka, kuchnia
wymagają kompleksowego odświeżenia lub pełnego wykonania od nowa.
Zakres i kosztorys zależy od przyjętego standardu wykończenia. Na
potrzeby skalkulowania budżetu: Lublin, IV kwartał 2025: robocizna
za remont generalny mieszkania szacowana na poziomie 800 zł do 1 400
zł za m² w zależności od standardu (dane orientacyjne, niepewne,
zalecana wycena u lokalnego wykonawcy).

Lokalizacja i otoczenie
Ulica Samsonowicza to część Lublina z gotową infrastrukturą
codzienną. W pobliżu funkcjonują sklepy spożywcze, apteki oraz
podstawowe punkty usługowe. Komunikacja miejska łączy ten rejon z
centrum i Dzielnicą Uniwersytecką, co ma znaczenie zarówno dla
rodzin z dziećmi dojeżdżającymi do szkół, jak i dla najemców
pracujących lub studiujących w centrum.

Informacje dodatkowe i kontakt
Rzuty techniczne, informacje o wspólnocie mieszkaniowej i księdze
wieczystej oraz możliwość uzyskania danych o planach
zagospodarowania dla tej lokalizacji dostępne na życzenie.
Jeśli planujesz remont i chcesz ocenić rzeczywisty potencjał
przestrzeni przed podjęciem decyzji, zapraszam na indywidualne
spotkanie w mieszkaniu. Bez presji, bez pokazu slajdów, tylko
konkretna rozmowa o tym, co widzisz i co możesz z tym zrobić.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."