Lokale do wynajęcia Lublin

Opis oferty

Do wynajęcia lokal na potrzeby biura lub usług o powierzchni 142m2 w budynku przy ulicy Gospodarczej 23d w Lublinie. Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego biura w spokojnym miejscu, blisko lubelskiej strefy ekonomicznej i niedaleko od centrum miasta to będzie dla Ciebie świetna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest duży parking przed budynkiem pomieści nawet 40 aut i jest bezpłatny dla najemców.

Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem został wybudowany w 1930 roku. Budynek ma całkowicie odnowioną elewację i prezentuje się bardzo atrakcyjnie. W 2013r. został wykonany generalny remont, w 2021r. odświeżenie pomieszczeń. Budynek spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Łączna powierzchnia to 1.512 m2, na działce o powierzchni 3.120 m2. Budynek posiada system kart dostępowych do wejścia głównego - zapewnia to bezpieczeństwo i komfort pracowników znajdujących się w biurze.

Idealna propozycja dla firm z branży:
BPO - outsorcing procesów biznesowych
SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania lub inne.

STANDARD LOKALU:
- niezależne wyjście z lokalu oraz wejście z klatki,
- dwustronna ekspozycja okien,
- klimatyzacja,
- otwierane okna
- internet światłowodowy
- podwieszane sufity
- system alarmowy
- podłogi gres,

UKŁAD LOKALU:
- konferencyjny,
- większy gabinet,
- open space,
- open space,
- toaleta męska i damska.

STANDARD BUDYNKU:
- aneks kuchenny,
- monitoring wizyjny,
- wysoki standard części wspólnych,
- ochrona,
- karty z kontrolą dostępu,
- domofon.

Uwaga istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej na poziomie -1:
- 32m2,
- 55m2

MEDIA: 13,5 zł/m2 serwis (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja, światłowód, monitoring, alarm) plus prąd ok. 5 zł/m2.
LOKALIZACJA: ul. Gospodarcza, boczna ul. Mełgiewskiej w Lublinie.
Do centrum: 2,6km (6 minut), do Lotniska 11km (16 minut), do Obwodnicy 5km (7 min).

FINANSE I DODATKOWE WARUNKI:
- czynsz najmu 46 zł/m2 netto,
- opłata eksploatacyjna 13,5 zł/m2 netto,
- miejsca parkingowe naziemne ogólnodostępne
- okres najmu - do uzgodnienia
- kaucja - do uzgodnienia

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 343587