Lokale na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Na sprzedaż elegancki, wykończony lokal usługowy o powierzchni 61,13 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Różanej w dzielnicy Czuby Północne w Lublinie.

Lokal znajduje się w sercu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Przestrzeń została wykończona w jasnej, ponadczasowej stylistyce, która doskonale sprawdzi się jako:


gabinet medyczny lub kosmetologiczny,
klinika beauty,
kancelaria,
biuro lub siedziba firmy,
salon sprzedaży,
butik,
studio usługowe lub showroom.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


powierzchnia: 61,13 m²,
lokal na parterze z bezpośrednim wejściem,
duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję,
wysoki standard wykończenia,
gotowy do rozpoczęcia działalności,
nowoczesny budynek z 2024 roku,
ogrzewanie miejskie,
możliwość umieszczenia szyldu,
miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne - 30 000 zł netto + VAT 23%,
lokal sprzedawany z VAT - możliwość odliczenia podatku przez kupującego.

Lokal został przygotowany w neutralnym, eleganckim stylu - dominują jasne beże, wysokiej jakości gres, designerskie oświetlenie oraz nowoczesna stolarka drzwiowa. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację przestrzeni zgodnie z profilem działalności.

Doskonała lokalizacja:
Czuby Północne to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - dobrze skomunikowana, z rozwiniętą infrastrukturą i dużą liczbą mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne, gabinety lekarskie, siłownie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal posiada bardzo dobry potencjał zarówno pod działalność własną, jak i inwestycję na wynajem.

Cena ofertowa jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23% (750 224,97 zł brutto).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Lena Stolat


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Numer oferty: 396421