Lokale na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Na sprzedaż lokal usługowy z funkcjonującym najemcą, położony na parterze budynku przy ul. Matki Teresy z Kalkuty 18 w Lublinie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód.

Lokal składa się z dwóch samodzielnych lokali usługowych z odrębnymi księgami wieczystymi, które zostały funkcjonalnie połączone i są obecnie wynajmowane jako jedna przestrzeń.

Podstawowe informacje:


Powierzchnia lokalu 1: 46,10 m²
Powierzchnia lokalu 2: 58,20 m²
Łączna powierzchnia: 104 m²
Kondygnacja: parter
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
2 odrębne księgi wieczyste

Podatek od nieruchomości: ok. 4 000 zł rocznie
Opłatę administracyjną do zarządcy lokalu oraz wszystkie media (umowa z PGE) po stronie najemcy.

Kluczowe atuty inwestycyjne:


gotowy produkt inwestycyjny z najemcą
dwa lokale - elastyczność przyszłego wykorzystania lub sprzedaży
parter - najlepsza ekspozycja dla działalności usługowej
miejsca postojowe w garażu podziemnym
nowoczesny budynek w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej
możliwość odliczenia VAT

Lokal stanowi stabilny produkt inwestycyjny generujący dochód od pierwszego dnia, z możliwością kontynuacji obecnej umowy najmu (umowa jest na czas nieokreślony z 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia).

Stopa zwrotu: ok. 7% netto

Zapraszam do kontaktu
Lena Stolat
Tel. : +48 531 - pokaż numer telefonu - , +48 795 - pokaż numer telefonu -
E-mail : @

Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.


Numer oferty: 946019