Lokale do wynajęcia Lublin

Opis oferty

Na wynajem hala magazynowa wysokiego składowania o powierzchni ok. 590 m², położonej w dzielnicy Zadębie, w okolicy ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Obiekt dysponuje zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni około 140m2. Budynek ogrzewany, po termomodernizacji ze świetlikami. Plac przed budynkiem utwardzony kostką brukową - miejsca parkingowe.
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 1P, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: teren obiektów produkcyjnych, składowania i magazynów.

MAGAZYNOWA:
- hala ok. 600 m² podzielona na 2 sektory: główna nawa 36 m x 14,5 m (wys. 10 m) + nawa boczna 12 m x 6,5 m.
- posadzka niepylna, open space bez słupów ograniczających.
- okna z obydwu stron, bardzo dobre oświetlenie światłem słonecznym.
- brama główna Wiśniowski 4 m x 4,5 m (możliwość wjazdu tira), sterowanie automatyczne.
- dodatkowe boczne drzwi techniczne 1,2 m.
- trzy moduły z gniazdami 230V + siła z oddzielnymi zabezpieczeniami.
- energooszczędne oświetlenie LED, automatyczny system mieszaczy powietrza.

BIUROWA:
- przestrzeń ok. 135 m², wykończona i zaadaptowana.
- na podłogach strukturalna wykładzina (możliwość wymiany na panele), sufit podwieszany z oświetleniem LED.
- grzejniki CO, klimatyzacja z funkcją grzania, drzwi główne przeszklone Wiśniowski.
- instalacje: alarmowa (dwie strefy), czujniki dymu, komputerowa z serwerownią, światłowód, cyfrowy monitoring CCTV z rejestratorem.
- biuro połączone z magazynem, ogrzewanie miejskie z wydajnymi nagrzewnicami.

Układ przestrzenny biura:
- pokój nr 1: 24 m²,
- pokój nr 2: 24 m²,
- pokój nr 3: 15 m²,
- magazynek/serwerownia: 10 m²,
- kuchnia z jadalnią: 16 m²,
- korytarz: ok. 40 m²,
- 2x WC + umywalka: 6 m².

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 
W odległości ok. 450m (5 min) przystanek MPK.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 994184