Lokale na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Oferuje Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego lokalu o
powierzchni 204 m², położonego w nowoczesnym Apartamentowcu przy
ul. Północnej , w sercu miasta.
Lokal znajduje się na parterze, w doskonale skomunikowanej części
budynku, tuż przy ul. Szeligowskiego, co zapewnia wygodny dostęp
zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal składa się z dwóch części:

Część biurowa o powierzchni 80 m², wcześniej użytkowana jako
studio EMS. Znajduje się tu przestronna część biurowa, dwie
łazienki z prysznicami, pokój socjalny, oraz korytarz z dużą
szafą. Dodatkowo, wydzielony za szybą pokój idealny do spotkań
biznesowych lub wypoczynku.

Przestrzeń o powierzchni 124 m², w której znajduje się strefa
biurowa z pięknymi przeszkleniami, otwarta część typu openspace,
toaleta, pomieszczenie socjalne i magazynek.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio od
strony głównej budynku, a drugie z boku, co umożliwia elastyczne
zarządzanie przestrzenią. Obie części lokalu są połączone, ale
równie łatwo mogą funkcjonować jako samodzielne jednostki.

Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o
detale.
Na podłogach znajdują się eleganckie płytki gresowe oraz panele
winylowe, a zabudowy meblowe zostały wykonane na specjalne
zamówienie z wysokiej jakości płyty meblowej.
Sufity podwieszane o ażurowym designie oraz nowoczesne oświetlenie
tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do
prowadzenia różnorodnych działalności.

Budynek: 
- 10cio piętrowy budynek mieszkalno-usługowy 
- 2018 
- 3 windy
- portier i monitoring

W każdym z lokali zainstalowano rekuperatory oraz jednostki
klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok.

Lokal zlokalizowany w centralnej części miasta to doskonałe
miejsce, w którym chce się pracować. Jest to idealna propozycja
zarówno dla firm poszukujących przestronnych biur, jak i dla
inwestorów.

Lokalizacja.
- ul. Północna
- Śródmieście
- Centrum 

Obecnie lokal jest wynajmowany, a najemca obowiązuje przez 1,5 roku
(warunki najmu do ustalenia).

Możliwość zakupu 2 części lokalu oddzielnie: 80 m2, 204m2

Cena brutto – do negocjacji. 

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji – skontaktuj się z nami, aby
umówić się na prezentację i przekonać się o potencjale tego
lokalu na własne oczy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)