Lokale do wynajęcia Lublin

Opis oferty

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 130 m²,
położony na parterze budynku przy ul. Furmańskiej 7 w ścisłym
centrum Lublina – pomiędzy Starym Miastem a Śródmieściem.
Lokal posiada dwa wejścia: od strony ulicy oraz od podwórza i duże
witryny, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję.
Lokalizacja: centrum Lublina, okolice Starego Miasta i Śródmieścia,
duży ruch pieszych,sąsiedztwo lokali handlowych, usługowych i
gastronomicznych,dostępnych 6 miejsc parkingowych bezpośrednio przed
lokalem.
Lokal został odświeżony we wrześniu 2025 r. i jest gotowy do
wprowadzenia.
Powierzchnia i układ:
całkowita powierzchnia: 130 m², powierzchnia działki 335 m2

W skład lokalu wchodzą:
sala sprzedaży / ekspozycyjna – 66,8 m²,zaplecze / magazyn –
33,7 m²,korytarz – 13,9 m², pomieszczenie techniczne (liczniki,
zawory) – 3,9 m²,pomieszczenie gospodarcze – 3,3 m²,biuro /
pokój socjalny – 4,7 m², toaleta – 1,2 m², łazienka – 1,2
m².
Układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnych rodzajów
działalności: handlowej, usługowej, biurowej, gabinetowej.

Media i standard
woda i kanalizacja miejskie,ogrzewanie
miejskie,klimatyzacja,monitoring,instalacja elektryczna dostosowana do
działalności usługowej,możliwość podłączenia internetu i sieci
telekomunikacyjnej.
Dla budynku wydano decyzję o warunkach zabudowy dopuszczającą
nadbudowę (szczegóły do wglądu).

Warunki najmu
czynsz najmu: 6 500 zł netto / miesiąc,dodatkowo: opłaty
eksploatacyjne oraz media wg zużycia,kaucja oraz termin rozpoczęcia
najmu do uzgodnienia,preferowana umowa najmu na czas dłuższy.

Przeznaczenie
sklep,punkt usługowy,biuro (podróży, ubezpieczenia, itp)gabinet lub
inną działalność wymagającą widocznej lokalizacji w centrum
miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia prezentacji lokalu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.