Lokale do wynajęcia Lublin

Opis oferty

Jeśli szukasz lokalu w ścisłym centrum Lublina, z mocną
ekspozycją i wygodnym dostępem dla klientów, ten adres spełnia te
warunki. Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 130 m² znajduje się
na parterze budynku wolnostojącego przy ul. Furmańskiej 7, pomiędzy
Starym Miastem a Śródmieściem. Do dyspozycji są duże witryny (ok.
3/4 frontu) oraz dwa niezależne wejścia: bezpośrednio z chodnika od
strony ulicy i drugie od podwórza.

Lokal został odświeżony we wrześniu 2025 roku i jest gotowy do
natychmiastowego wprowadzenia. Wysokość pomieszczeń to 3 metry, a
cała sala sprzedaży jest na jednym poziomie, bez stopni.
W skład lokalu wchodzą:
Sala sprzedaży / ekspozycyjna – 66,8 m²Zaplecze / magazyn – 33,7
m²Korytarz – 13,9 m²Pomieszczenie techniczne (liczniki, zawory)
– 3,9 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,3 m²Biuro / pokój
socjalny – 4,7 m²Toaleta – 1,2 m²Łazienka (z prysznicem) –
1,2 m²

Układ pomieszczeń jest elastyczny i umożliwia prowadzenie
różnorodnych działalności: handlowej, usługowej, biurowej czy
gabinetowej.

Lokal wyposażony jest w:
Wodę i kanalizację miejskąOgrzewanie miejskie + nagrzewnica
VolcanoKlimatyzacjęMonitoringInstalację elektryczną dostosowaną do
działalności usługowejMożliwość podłączenia internetu i sieci
telekomunikacyjnej

Przed budynkiem dostępnych jest 6 miejsc parkingowych przeznaczonych
dla klientów. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszych oraz
bliskość innych lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 6 500 zł brutto/ miesiącDodatkowo: opłaty
eksploatacyjne oraz media (prąd, woda, ogrzewanie) według
zużyciaKaucja oraz termin rozpoczęcia najmu do
uzgodnieniaPreferowana umowa najmu na czas dłuższy

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."