Działki i grunty na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Poszukujesz działki budowlanej dla swojej rodziny w spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w msc. Kalinówka przy ul. Sosnowej, gm. Głusk. Dzięki świetnemu dostępowi do obwodnicy Lublina, czy do al. Tysiąclecia, dojazd w każdą stronę jest bardzo ułatwiony. Do Świdnika dojazd zajmuje ok. 7 min., do Lublina ok. 10 min.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka budowlana o nr ewid. 152/2 o powierzchni 1155 m2. Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi gminnej oraz do drogi wewnętrznej o szerokości 8,00m. Razem z działką budowlaną sprzedawany jest również udział w drodze dojazdowej wewnętrznej o nr ewid. 152/3 o powierzchni 342 m2.
W otoczeniu nowa zabudowa jednorodzinna, Szkoła Podstawowa, Przedszkole i Żłobek, sklepy spożywcze, warsztat samochodowy itp. Lokalizacja bardzo spokojna i rodzinna. Otwarta przestrzeń daje dużo możliwości sportowych, czy do spacerów pośród zieleni, by odpocząć od miejskiego zgiełku.

Przeznaczenie działki typowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN ! Nie musisz być rolnikiem !
Niektóre ustalenia z MPZP:
- utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy,
- pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30',
- zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej,
- wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
- dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku - ustala się:
 dla budynków z wysokim dachem (o spadku powyżej 30') wysokość mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 12,00 m;
 dla budynków pozostałych wysokość mierzona od poziomu terenu do gzymsu nie może przekraczać 8,00 m.
- wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu,
- dopuszcza się możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe, budynki gospodarcze).
- obowiązuje wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnych posesji,
- możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich
Dopuszcza się możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usług publicznych i komercyjnych

MEDIA
- wodociąg przebiega przez działkę przy jej granicy z drogą gminną
- prąd przy granicy działki przy drodze gminnej
- gaz na działce sąsiedniej lub w drodze wewnętrznej

CENA OFERTOWA do negocjacji
420 000,00 zł

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel. 781 - pokaż numer telefonu -
e-mail

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacja o kosztach transakcji:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników