Domy na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Dom, Lublin, Sławin, Skowronkowa,

Budynek:
- 126 m2
- salon i 2 pokoje (możliwość 3)
-wymurowany z gazobetonu
-ocieplony styropianem
-dach z blachy w rąbek
-2024 rok
- ogrzewanie gazowe (podłogowe na parterze i w łazience na 1p)
- rekuperacja
- uzdatniacz wody
- kominek lub ozdobna koza
- hiszpańskie płytki łazienkowe, armatura Grohe,
- na podłogach piękny dębowy Jawor seria Retro
- schody i parapety dębowe na wymiar
- wyjście na taras i ogród z salonu
- piękne wysokie przestrzenie i połączone z rustykalnym, gustownym
wykończeniem

Pomieszczenia:
Parter:
- salon
- kuchnia
- łazienka z wc
- wiatrołap
- spiżarnia
Pierwsze piętro:
-2 pokoje (możliwość 3)
- łazienka z wc,
Piwnica
- garaż
- dwa pomieszczenia gospodarcze po 7m2
- dodatkowe pomysłowe pomieszczenie pod schodami wejściowymi

Działka:
-230 m2
- w całości ogrodzona
- wymiary 9x26m

Lokalizacja:
-Lublin
- dzielnica Słwin
- ul. Skowronkowa
- nowe osiedle domów mieszkalnych

Dodatkowe informacje:
Konstrukcja budynku:
- fundamenty – ławy i stopy fundamentowe,
- ściany funadmentowe – bloczki betonowe B15
o gr. 24 cm ocieplone warstwą styropianu
o gr.10cm,
- ściany nośne – ściany zewnętrzne oraz
wewnętrzne nośne murowane z bloczków SILKA
lub BELIT o gr. 24 cm w systemie cienkich spoin.
Ściany dylatacyjne murowane z bloczków SILKA
lub BELIT o gr. 18 cm w systemie cienkich spoin,
- stropy – strop nad piwnicą i parterem
gęstożebrowy Teriva 4, 0/1 o grubości 24cm,
- wieńce – żelbetowe wieńce 24x28cm, w ścianach
dylatacyjnych 18x28, nad piwnicą i parterem, oraz
24x25, w ścianach dylatacyjnych 18x25cm, nad
piętrem ,
- podciągi i nadproża – żelbetowe,
- słupy i trzpienie – żelbetowe,
- schody – żelbetowe, zabiegowe, płyta biegowa
gr. 14 cm;

Okna i drzwi:
- drzwi dębowe w kolorze ciemny
orzech;
- okna i drzwi tarasowe z PCV sześciokomorowe
pakiet trzy szybowy w kolorze ciemny orzech

Dach, rynny, obróbki, kominy:
- pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek
stojący w kolorze grafitowym
- obróbki stalowe, ocynkowane w kolorze
grafitowym;
- rynny stalowe, ocynkowane w kolorze
grafitowym;
- kominy wykończone blachą

Opis standardu prac wykończeniowych lokalu mieszkalnego:
- Okna: PCV w fakturze drewna, wzmocnione, zapewniające
odpowiednią izolacyjność akustyczną, wyposażone w nawiewniki;
- Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe;
- Wrota garażowe segmentowe, stalowe, ocieplone;
- Obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana;
- Wyłaz dachowy np. Unima lub równoważny, podstawa z blachy
stalowe ocynkowanej, wypełnienie poziome – kopułka
poliwęglanu;
Garaż:
- posadzka: gładź cementowa, dylatowana;
- ściany i słupy – żelbetowe otynkowane15 mm tynkiem gipsowym
twardym, malowane farbą emulsyjną;
- sufit otynkowany tynkiem gipsowym twardym;
Mieszkanie:
- podłogi i posadzki: cementowa, dylatowana;
w pomieszczeniach mokrych (łazienka, wc, kuchnia, garderoba)
dodatkowo zabezpieczone folią PE( wywiniętą na ściany pod
tynkiem do wys. 20 cm);
- ściany i sufity: tynk gipsowy twardy

Marzysz o domu, który łączy nowoczesność z ciepłem naturalnych
materiałów? Ten nowy, wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni
126 m2 z 2024 roku, położony na Sławinku spełni oczekiwania
najbardziej wymagających! Świetna, spokojna lokalizacja blisko lasu
połączona z dogodnym dojazdem do centrum.

Emil Dąbrowski
tel: 535 11 66 88
e-mail: @