Domy na sprzedaż Lublin

Opis oferty

DOM Z PIĘKNYM OGRODEM / 240 m² / 2 GARAŻE / LUBLIN, DZIESIĄTANa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Kochanowskiego 12 w Lublinie, w spokojnej dzielnicy Dziesiąta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 240 m² i użytkowej 116 m², usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 458 m².Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni dodatkowej oraz zadbanym ogrodem, zapewniając komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :- Powierzchnia całkowita: ok. 240 m²- Powierzchnia użytkowa: ok. 1167 m²- Powierzchnia działki: 458 m²- Rok budowy: 1977- Zabudowa bliźniacza- 4 poziomy, w tym kondygnacja z garażami oraz poddasze- 2 garaże w bryle budynku- Ogrzewanie gazowe oraz piec węglowy- Wymienione instalacje- Wymienione pokrycie dachowe- Okna PCV- Ekspozycja wschód-zachód- Pięknie zagospodarowany ogródROZKŁAD POMIESZCZEŃPoziom 0 - część gospodarcza i rekreacyjna- Dwa garaże- Prywatna siłownia- Kotłownia- PiwnicaTa kondygnacja zapewnia wygodne zaplecze techniczne i gospodarcze, a dodatkowa przestrzeń rekreacyjna pozwala na aktywność fizyczną bez wychodzenia z domu.Poziom I - strefa dziennaPrzestronny salon połączony z jadalnią :  Salon ; 3,9 x 4,35 - 17,0 mkwPokój ; 3,9 x 3,3 - 12,9 mkw (możliwość połączenia z salonem)Kuchnia ; 3,9 x 3,3 - 12,9 mkw Przedpokój ; 2,2 x 1,0 - 2,1 mkwŁazienka ; 2,2 x 0,75 - 1,6 mkwKlatka schodowa ; 2,1 x 3,9 - 8,2 mkwRazem ; 58,2 mkw
To główna przestrzeń życia codziennego, łącząca miejsce do wypoczynku, wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania.Poziom II - strefa prywatnaPokój ; 3,9 x 4,35 - 17,0 mkwPokój ; 3,9 x 3,3 - 12,9 mkwPokój ; 3,9 x 3,3 - 12,9 mkwŁazienka ; 1,8 x 1,95 - 3,5 mkwPrzedpokój ; 2,2 x 1,0 - 2,1 mkwŁazienka ; 2,2 x 0,75 - 1,6 mkwKlatka schodowa ; 2,1 x 3,9 - 8,2 mkwRazem ; 58,2 mkwUkład tej kondygnacji pozwala na wygodne wydzielenie części sypialnianej, zapewniającej domownikom prywatność i spokój.Poziom III - poddaszePrzestrzeń strychowaPoddasze stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania, z możliwością rozważenia innego sposobu wykorzystania po sprawdzeniu warunków technicznych.
Balkony:
Górny ; 8,3 x 1,4 Dolny ; 8,3 x 1,4
Razem ; 29 mkw
 
STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIEDom wybudowany w 1977 roku, w ciągu kilku ostatnich lat przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące między innymi wymianę instalacji oraz pokrycia dachowego.Budynek wyposażony jest w okna PCV oraz dwa źródła ogrzewania: gazowe i piec węglowy.Ekspozycja wschód-zachód zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, znajdujący się na działce o powierzchni 458 m².Zadbana zieleń tworzy przyjemną przestrzeń do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.To idealne uzupełnienie przestronnego domu, szczególnie dla osób ceniących prywatność i własną przestrzeń na zewnątrz.
W ogrodzie znajduję się piwniczka, aktywna studnia oraz składzik.LOKALIZACJA - LUBLIN, UL. KOCHANOWSKIEGO 12Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dziesiąta, w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem charakterystycznym dla osiedli domów jednorodzinnych.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym potencjałem, dwoma garażami i prywatnym ogrodem, w granicach miasta.Funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą, a także dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne sprawiają, że nieruchomość może komfortowo służyć wieloosobowej rodzinie.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Piotr MaciągBig City Broker533 323 295

Numer oferty: 488090