Lokale na sprzedaż Lublin

Opis oferty

Budynek 2-piętrowy z podziałem na 3 lokale o łącznej powierzchni
750m2 posadowiony na 22 arowej działce.

Budynek:
- wybudowany w technologii tradycyjnej -  murowanej,
- kryty blachą,
- z wydzieloną wewnętrzną klatką schodową,
- na podzielony na 3 odrębne przestrzenie przystosowane obecnie do
prowadzenia usług edukacyjnych (parter) oraz biurowo-usługowych -
piętro pierwsze i drugie,
- na piętrze znajduje się spory taras z wyjściem z klatki
schodowej,
- wokół budynku sporo przestrzeni w tym rozległy parking (około
10ar) oraz tereny zielone.

Parter budynku posiada wszelkie przystosowania do prowadzenia
placówki edukacyjnej dla dzieci. Posiada:
- sale wykończone i wyposażone z myślą o najmłodszych
użytkownikach,
- kuchnia wraz z zapleczem socjalnym - spełniająca obecnie wymagane
standardy,
- toalety przystosowane dla dzieci.

Na podłodze w salach znajduje się linoleum. Na sufitach zamontowane
jest oświetlenie rastrowe. Kuchnia i łazienka wykończona w glazurze
i terakocie. Lokal ten może stanowić doskonałą lokalizację dla
przedszkola, żłobka czy innej placówki edukacyjnej dla dzieci.
Pozwoli na swobodną, niezakłóconą pracę poszczególnych
oddziałów/grup (podział na mniejsze pomieszczenia) oraz na
prowadzenie imprez integracyjnych czy wspólnych zabaw.

Piętro składa się z:
- dużej przestrzeni biurowej podzielonej na mniejsze pokoje -
gabinety oraz jedną większą salę konferencyjną,
- pomieszczeń socjalnych, 
- 2 toalet.

Lokal ten przystosowany jest obecnie dla firmy potrzebującej
przestrzeni biurowej. Na podłodze znajduje się terakota. Na sufitach
zamontowane jest oświetlenie rastrowe. Dodatkowo na niektórych
ścianach i drzwiach położono wygłuszenie, a na całym piętrze
zamontowano klimatyzację.

Drugie piętro budynku wykorzystane może być jako apartament do
zamieszkania bądź jako lokal biurowy. Obecnie składa się z:
- dużej przestrzeni podzielonej na mniejsze gabinety, oraz jeden
duży salon z kominkiem,
- kuchni połączonej z przestrzenią socjalną,
- 2 toalet oraz jednej ekskluzywnej łazienki.

Przestrzeń położona na najwyższym piętrze wykończona jest w
wysokim standardzie - posiada przystosowania zarówno do zamieszkania
- wyposażona kuchnia i łazienka jak i do prowadzenia działalności.
Stanowi doskonałe dopełnienie całego budynku - wyśmienicie nadaje
się dla zarządu firmy, ale może stanowić oddzielną, zupełnie
niezależną przestrzeń.

Działka:
- kształt prostokąta o wymiarach: 43 m szer. x 52 m dł.
- działka całkowicie płaska
- brak nasadzeń
- na powierzchni 10 ar urządzony jest parking
nieruchomość w całości ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową
- dojazd do nieruchomości drogą asfaltową

Okolica:
Okoliczne zabudowania stanowią domy jednorodzinne oraz firmy
handlowo-usługowe. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej
drodze gminnej co zapewnia do niej doskonały dojazd. W pobliżu
także przystanki MPK ułatwiające komunikację z centrum miasta.

Media:
- prąd: jest
- woda: jest
- gaz: jest
- kanalizacja: miejska
 
- ogrzewanie z własnych pieców gazowych znajdujących się w
podpiwniczeniu budynku - podzielone na poszczególne lokale 
(oddzielny piec na każde piętro)

Cały budynek jak i poszczególne lokale będą stanowić doskonałą
lokalizację dla siedziby jednej dużej firmy bądź kilku mniejszych
zatrudniających po kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt osób.
Pozwoli na swobodną, niezakłóconą pracę poszczególnych
zespołów (podział na niezależne piętra) oraz zapewni jej
użytkownikom i ewentualnym klientom pełny komfort.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.

Olga Pijas
tel.605 - pokaż numer telefonu -
@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)