Sprzedaż innych nieruchomości Lublin

Opis oferty

Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5899 m² z
możliwością prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych
(symbol AG)

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim
dostępem do drogi głównej, co zapewnia wygodny dojazd i dużą
widoczność.

Na nieruchomości znajduje się kompleks budynków o łącznej
powierzchni ponad 1500 m², w tym

Budynek biurowy socjalny o powierzchni 95 m²
Budynek produkcyjny o powierzchni 1200 m²
Budynek magazynowy o powierzchni 200 m²
Budynek magazynu oleju o powierzchni 20 m²
Budynek stacji trafo

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który
umożliwia zabudowę na poziomie 50% powierzchni działki budowlanej.

Na terenie nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne media, w
tym:
Woda
Kanalizacja
Prąd

Światłowód, co zapewnia szybki dostęp do internetu i doskonałą
komunikację.

Budynek jest ogrzewany piecami na olej i drewno, ale istnieje także
możliwość podłączenia gazu, co umożliwia instalację ogrzewania
gazowego.

Konstrukcja budynków jest metalowa, a dach szczelny, co gwarantuje
trwałość obiektów.

Aktualnie wynajmowane jest 65% powierzchni budynków, co przynosi
miesięczny dochód netto przekraczający 27 000 zł.

Jest to doskonała okazja inwestycyjna, biorąc pod uwagę wysoką
stopę zwrotu i potencjał do dalszego rozwoju.

Cała dokumentacja prawna jest w pełni uporządkowana, a wszystkie
działy w księgach wieczystych są czyste, co zapewnia pełną
pewność prawną i komfort w procesie zakupu.
Numer ewidencyjny działki: 5/28

Z racji małej dostępności podobnych ofert na rynku, jest to
wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestorów, jak i
przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia
działalności gospodarczej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."